一、企业介
保利物业2025届校园招聘简章
绍
保利物业服务股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，是保利发展控股
集团旗下控股子公司，成立于1996 年，如今已发展成为品牌价值241 亿元，是
物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。截至2023 年6 月，公司已进入
全国28 个省、直辖市与自治区的209 个城市，在管面积达6.5 亿平方米。
致力于发展全业态管理的保利物业，管理的业态除了社区居住物业之外，还
包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态。
服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务，
以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管
理（社区家庭健康管理、社区居家健康养老服务、健康产品与服务销售）、社区
教育、社区智慧平台建设与运维等。成立至今，保利物业已经建立了一整套有自
己特色的管理制度和服务标准体系，坚持以严谨的工作作风，实行规范化管理和
标准化服务。
在“大物业”发展战略的引领下，在国家十四五规划带来的全新发展机遇下，
作为“大物业时代的国家力量”，保利物业将全方位践行“善治善成服务民生”
的企业使命，为国家经济与民生福祉的新发展，书写物业服务的“软基建”价值。
市场拓展
二、2025届校园招聘需求岗位
岗
工作职责：
1、协助完成实地走访、招投标标书、投
标方案的编写和基本的商务洽谈等；
2、协助制定月度、季度及年度市场拓展
工作计划并执行和落实；
3、建立有效的客户关系信息，包括客户
的开发、维护、发展等，为承接项目提
供帮助；
4、策划并落地公司大型活动，调动相关
资源完成市场推广、市场营销等工作；
收集信息并完成工作总结和分析报告。
任职资格：
1、本科及以上学历，商科或经济学专业；
2、具有良好的沟通表达能力及交际技
巧，有一定的理解能力、计划能力、沟
通能力，有团队意识；
3、工作积极认真，思维敏捷，应变能力
强。
营销管理岗
工作职责：
1、负责制定公司年度多种经营计划、目
标和预算；
2、负责部门内部管理及团队建设，员工
考核；
3、负责公司多种经营管理及督导，根据
市场发展及业务需要开展制度规范及政
策制定；
4、负责拟订公司多种经营战略、年度任
务承揽实施计划目标；
5、负责维护、拓宽公司经营管理渠道，
挖掘新的盈利增长点，确保经营目标达
成；
6、负责公司资产经营与其他经营，负责
全生命周期社区配套产品经营管理；
7、负责公司多种经营业务开发与运营，
紧跟行业发展及业主需求变化开展。
任职资格：
1、学历及专业：本科及以上学历，管理
学、市场营销等相关专业优先；
2、经历：有相关社团经验及实习经验、
优秀学生干部优先；
3、能力：具备良好的沟通协调能力，方
案撰写能力强，逻辑思维清晰；
4、驱动力：希望从事市场开发与运营、
方案营销等相关工作，符合职业发展规
划，具备工作责任心，诚信正直、办事
沉稳。
资产管理岗
工作职责：
1、负责平台公司增值服务营销策划相关
工作，创新性开发产业营销活动；
2、统筹平台及社区营销活动策划方案落
地实施，并及时进行活动复盘，提炼过
程资产。
任职资格：
1、本科及以上学历，市场营销、电子商
务等相关专业优先；
2、有相关院系、社团活动策划、执行经
验优先；
3、了解基本营销逻辑，掌握一定营销策
划基本知识，具备基础性总结归纳和数
据分析能力，能够熟练使用PS、H5、
Office等软件技能；
4、能够接受物业行业整体履职环境，希
望从事行业增值服务类相关工作，具有
细节管理、书面沟通及前置预判等能力
发展。
产业经营岗
工作职责：
1、参与公司多种经营管理、体系化建设、
风险管理、项目督导等多种经营业务管
控；
2、负责五大产业线社区零售、社区媒体、
社区经营、家政业务、美居业务等落地
实施及；
3、负责公司级渠道商业资源类、广告类
商源引入，经营业务洽谈及业务执行；
4、负责各业务板块指标分解、制度、流
程、规范的制定、宣贯及培训；
5、负责部门内控管理，指导各项目执行
各项经营指标。
任职资格：
1、本科及以上学历，商科或经济学专业
优先；
2、有相关社团经验及实习经验，曾参与
过创业项目，有参与创新大赛等活动经
验者优先；
3、具有良好的沟通表达能力，学习能力
及自我驱动力强，思维敏捷，应变能力
强，抗压能力强。
大客户服务
岗
工作职责：
1、负责与大客户对接，开展商务接洽、
业务开发与拓展组织、客户关系维护与
客户意见整改落实跟踪；
2、负责大客户服务项目运营监测，并对
运营监测数据进行分析，输出分析报告
和优化建议，以及优化措施的落实跟踪，
实现闭环管理；
3、负责组织中心团队对各运营项目的支
持，输出业务报告；
4、负责公司中长期战略发展规划的编制
工作。
5、负责公司战略规划实施情况的跟踪、
检查工作。
任职资格：
1、本科及以上学历，房地产、市场营销
等相关专业优先；
2、熟悉地产市场、住宅及商办项目定位
及规划要点，具有专业分析能力，具备
较强的执行、沟通与协调能力，抗压力、
执行力强，有效完成工作指标任务；
3、勤于思考，富有好奇心，愿意从事物
业行业，对岗位有长期发展的职业规划。
工程设计岗
工作职责：
1、负责对装修、改造项目设计图纸审核，
督促按要求对图纸进行修改和完善；
2、负责对公司维修项目编制方案、设计
图纸审核、跟踪维修质量、验收检查等；
3、负责组织工程进度、质量、安全文明
施工情况巡查，一般质量问题处理、重
大质量问题上报，并跟进落实处理意见；
4、履行与本岗位相关的管理体系文件、
工作流程所规定的职责；
5、负责国家规范、集团标准的宣贯及查
验培训工作。
任职资格：
1、本科及以上学历，工程设计、城市规
划、房地产、市场营销等相关专业优先；
2、具有较强的分析能力和学习能力，具
备较强的执行、沟通与协调能力，抗压
力强，有效完成工作指标任务；
3、勤于思考，富有好奇心，愿意从事物
业行业，对岗位有长期发展的职业规划。
品质管理岗
工作职责：
1、对项目各专业口的服务工作进行品质
管理监督巡查，指导项目实现品质提升
与品质闭环；
2、协助建立、完善和跟踪质量保证体系
正常运作，根据公司发展需要不断调整
质量管理制度，对公司及项目的各项工
作质量进行监督、检查、协调和指导；
3、制定并实施公司质量工作纲要、健全
质量管理系统、完善质量管理目标，确
保服务质量的稳步提高；
4、对服务模式进行研究与创新，提升服
务品质与客户体验，对优秀经验进行萃
取和推广。
任职资格：
1、本科及以上学历，物业管理、工商管
理、旅游管理专业；
2、有相关实习经验，优秀学生干部优先；
3、学习能力及自我驱动力强，具备较好
的责任心及沟通能力。
财务管理岗
工作职责：
1、公司财务类工作的核算与审核；
2、协助完成财务报表，及时提供各类财
务报表分析，参与辅助经营决策，配合
完成验资、稽查等相关工作；
3、根据上级管理机构、外部信息披露及
监管要求和公司经营需要，提供各类数
据及财务信息；
4、协助整理修订公司审计数据库，协助
编制审计报告，建立台账，负责问题整
改的跟踪，组织风险管理评估工作，协
助编制风险管理报告。
任职资格：
1、本科及以上学历，财务类、审计类、
法律类、经济类专业优先；
2、具备较好的财务思维，优秀的逻辑思
维能力、数字敏感度高、细致踏实，沟
通交流、组织协调、统筹规划能力良好；
3、熟悉操作财务软件、Excel、Word等
办公软件，有相关实习经验或优秀学生
干部优先，学习能力及自我驱动力强。
财务共享岗
工作职责：
1、对纳入共享业务范围主体进行二次合
规性审核；
2、对纳入共享业务范围主体进行会计核
算；
3、出具公司月度财务报表及其他报表
等；
4、配合完成相关年度审计、稽查等工作；
5、对共享流程进行监督，提出优化改善
意见。
任职资格：
1、本科及以上学历，会计学、金融学、
财务管理等相关专业；
2、有相关实习经验或优秀学生干部优
先；
3、希望从事财务类相关工作，具体良好
的逻辑思考能力、协调沟通能力、抗压
能力、责任心和团队合作意识。
行政管理岗
工作职责：
1、负责完善公司职场管理制度建设、系
统信息维护，优化职场管理流程；
2、负责执行公司各项物资、常规产品采
购；
3、负责部门制度建设，牵头梳理、完善
各项工作流程，维护并定期更新行政制
度资料库；
4、负责公司固定资产的财务账和实物账
的日常管理，包括采购、登记、入库、
盘点、报损等工作。
任职资格：
1、学历及专业：本科及以上学历，行政
管理、管理学等相关专业优先；
2、经历：有相关社团经验及实习经验、
优秀学生干部优先；
3、能力：具备良好的沟通协调能力，方
案撰写能力强，逻辑思维清晰；
4、驱动力：希望从事行政管理相关工作，
符合职业发展规划，具备工作责任心，
诚信正直、办事沉稳。
证券事务岗
工作职责：
1、根据香港上市规则要求，参与编制上
市公司年报、中报及临时公告等信息披
露文件；
2、协助完善法人治理结构，参与公司股
东大会、董事会、监事会的筹备组织和
召开，编制会议资料，落实文件归档；
3、协助完善上市公司风险内控体系建
设，开展关联交易、内幕交易、信息披
露等风险管理，组织相关宣贯培训；
4、协助与监管部门、外部中介及内部各
中心保持日常沟通协调。
任职资格：
1、硕士学历优先，经济学类、金融学、
财务及会计学、法学等相关专业优先；
2、具备良好的沟通能力、文字表达能力、
内外部协调能力、组织能力及抗压能力，
细致严谨，责任心强；
3、具备快速学习能力和逻辑思维能力，
了解联交所上市规则及相关监管法律法
规，接受过金融、证券、法律等方面的
培训优先。
资本市场岗
工作职责：
1、参与制定公司资本战略及资本运作实
施计划，开展行业分析、资本市场研究、
对标企业研究；
2、参与编制年度报告、中期报告相关章
节；
3、参与资本市场沟通及市值管理工作，
接洽股东、投资机构、券商分析师等，
组织开展业绩发布会、境内外投资者路
演、反路演等活动等；
4、根据公司发展战略需要，参与推进多
元化资本运作。
任职资格：
1、硕士学历优先，经济学类、金融学、
投资学等相关专业优先；
2、对香港资本市场有一定了解；熟练财
务软件及Office办公软件；
3、具备较好的口头表达和写作能力；良
好的英文口语及写作能力；
4、注册会计师或注册金融分析师优先考
虑；
5、优秀的逻辑思维能力、分析判断能力
和沟通能力；
6、工作认真负责、积极主动、做事严谨、
责任心强、抗压能力强、沟通能力强、
学习能力强。
投资管理岗
工作职责：
1、在投资战略的指导下，协助开展行业
/企业深入研究与分析，持续密切跟踪发
展动态，挖掘投资链条，为公司投资决
策提供参考依据；
2、挖掘并筛选优秀的股权投资/合作项
目，开展标的公司前期商务洽谈，对标
的情况进行摸底了解，推进项目初审会
及投资框架协议签署；
3、实施投资前资料收集、整理、市场调
研和初步财务分析；
4、开展尽职调查，编制项目可行性报告、
投资立项报告书等，履行股权投资/合作
项目的立项审批流程及协议签署。
任职资格：
1、硕士学历优先，经济学类、金融学、
投资学等相关专业优先；
2、具备良好的沟通能力、文字表达能力、
内外部协调能力、组织能力；
3、具备良好的行业研究及财务分析能
力，具备快速学习能力和逻辑思维能力，
勤于思考，富有好奇心。
纪检监察岗
工作职责：
1、参与公司廉政文化建设和廉政风险防
控体系建设，组织开展党风廉政建设宣
传教育工作、任前廉政谈话、认读廉洁
教育，履行党风廉政监督责任，落实党
风廉政建设责任制；
2、协助落实大监督体系的落地工作；落
实集体决策、职务消费、业务招待和集
中采购等日常监督工作；
3、承接上级组织开展的巡察、检查工作；
4、协助开展公司相关重要材料的撰写，
例如公司纪检年度总结报告、年度工作
计划及相关专项材料等。
任职资格：
1、本科及以上学历，中共党员，政治觉
悟高，政治素养好法律、财务、审计、
思政等相关专业优先考虑；
2、具有较强的组织纪律观念、组织协调
能力、判断分析能力、公文写作及沟通
能力；
3、为人正直，坚持原则，处事严谨，廉
洁自律、具有良好的团队精神及较强的
沟通协调能力和应变能力及较强的责任
感和保密意识。
战略研究岗
工作职责：
1、战略研究：根据公司十四五战略，配
合中台部门对子公司进行战略规划辅
导；
2、业务研究：配合前台部门的产业投资
需求，完成产业前测研究；
3、客户研究：开展B端、C端、G端客户
调研；
4、市场研究：针对公司拓展重点领域，
制定可进入性研究；
5、行业研究：通过周报、月报等方式监
测行业动态，输出调研报告。
任职资格：
1、硕士学历优先，经济学类、金融学、
管理学等相关专业优先；
2、熟悉战略研究、产业研究、业务研究
方法，具有较强的分析能力和学习能力；
3、具备较强的执行、沟通与协调能力，
抗压力强，有效完成工作指标任务。
企业管理岗
工作职责：
1、推动业务战略规划与经营指标拆解，
通过外部洞察、战略指引、战略解码、
业务规划等，指引各业务部门战略目标
落地可实施；
2、负责战略运营管理体系的落地，跟踪
各业务单元从业务规划到年度计划的执
行，负责各业务部门周期性的综合运营
看板编制、统计，分析业务主要进展与
风险，差距改善情况等内容；
3、基于对宏观、细分市场的行业动态、
趋势等的综合研究，定期输出战略运营
管理报告，洞察、识别和发掘战略机会
点、进而构建设计商业策略。
任职资格：
1、本科及以上学历，企业管理、市场、
金融等相关专业优先；
2、熟悉战略规划方法论，有优秀的结构
化思维、组织协调与沟通能力，优秀的
项目管理能力；
3、具备较强的执行、沟通与协调能力，
抗压力强，有效完成工作指标任务。
企业运营岗
工作职责：
1、协助公司中长期战略规划、专项战略
规划的编制、调整及实施评价；
2、协助编制公司年度目标计划，制定阶
段性工作总结，请示报告等文件；
3、协助完成公司及项目的月度、年度目
标任务、阶段性工作总结、分析报告等
专业文件；
4、对业绩指标执行和考核进行督查督
导，做好考核实施并参与各项经营数据
的分析研究。
任职资格：
1、本科及以上学历，工商管理、企业管
理等相关专业优先；
2、有相关实习经验或优秀学生干部优
先；
3、希望从事企业经营管理、运营管理等
相关工作，自我驱动能力强，以经营业
务为基础提升全面素质的职业发展规
划。
法务管理岗
工作职责：
1、为公司业务提供法律支持，分析业务
法律风险提供解决方案，并对业务执行、
商业模式提供法律建议；
2、参与制定和维护与业务有关的制度和
流程，并负责后续的持续优化和完善；
3、处理公司日常法律事务，起草和审查
法律文件，支持业务所涉及的相关地区、
相关法律问题的研究；
4、关注物业服务行业发展动态并梳理行
业法律法规知识。
任职资格：
1、本科及以上学历，法学专业；
2、持有法律资格证书优先，有相关社团
经验及实习经验优先；
3、具备工作责任心，诚信正直、办事沉
稳，主动、有效配合相关岗位及部门开
展工作。
成本管理岗
工作职责：
1、管控审核各项目的全过程成本、预决
算、招投标及合同等各类文件；
2、管控各项目的目标成本，监控动态成
本情况，对重大异动及时处理；
3、协助建立健全成本管控体系、相应的
制度和管控流程；
4、协助建立健全和管理成本信息库；
5、完成公司外拓项目的成本测算，为公
司决策提供依据；
6、结合公司各业务板块特点，协助完善
供应商管理体系、履约评估体系的策划、
建立以及供方资源开发。
任职资格：
1、本科及以上学历，工程造价、建筑工
程、房地产相关专业等相关专业；
2、具有良好的文字组织能力、沟通能力，
抗压能力强；
3、具备较强的学习能力，能快速熟悉合
同条款，了解市场行情及成本管理流程。
审计管理岗
工作职责：
1、根据公司年度审计计划参与编制审计
实施工作方案；
2、参与营运审计、经责审计及其他各类
专项审计工作，负责所分配板块审计活
动后的报告撰写、审计意见出具等相关
工作；
3、协助开展总部内控自评工作，及时跟
进并督促内控整改落实；
4、协助编制与修订内部审计相关制度。
任职资格：
1、本科及以上学历，审计、会计、法务
等相关专业；
2、有物业、房地产行业、商业地产内部
审计或会计师事务所实习经验者优先；
3、了解审计专业理论与技术，了解现场
审计工作流程；
4、具有较强的沟通及协调能力，优秀的
书面写作和口头表达能力。
信息技术岗
工作职责：
1、参与大型信息化项目全过程管理，独
立负责中小型项目管理，包括产品选型、
需求调研、方案设计、开发测试、上线
部署、培训推广、项目验收、持续运营
等，保障信息化项目建设符合要求；
2、根据项目启动时确定的沟通机制，组
织项目相关的各类跨部门沟通、跨组织
沟通、甲乙双方的沟通，组织项目周例
会；
3、参与信息化项目的系统产品选型，提
供技术支持；
4、具体跟进业务系统的运维管理工作，
按照运维管理要求进行系统的日常巡
检、状态监控、性能监控、故障监控、
故障处理、疑难问题排查分析及优化处
理。
任职资格：
1、本科及以上学历，计算机、信息管理、
信息技术、管理科学等相关专业；
2、精通项目管理、总结与报告能力；
3、熟悉系统集成、SQL语句等相关信息
技术专业知识、Office等通用办公软件；
4、了解IT基础架构、计算机系统及网络
基本原理与技术。
党务管理岗
工作职责：
1、贯彻执行党的路线、方针、政策和公
司党委的指示与决议，按照公司党委工
作部署，协助抓好党群工作开展；
2、传达上级党建工作指示精神，并在集
团内部统筹实施；
3、起草、审核党委重要文字材料，及重
大党建会议、活动的策划、组织、执行；
4、组织党委相关制度和管理办法的制定
梳理；
5、指导和监督日常党务系统数据维护、
党理工作；
6、协助支部做好支部管理工作，包括组
织生活、发展党员、党费管理等。
任职资格：
1、本科及以上学历，马列主义、哲学、
政治学、中文等相关专业优先；
2、中共党员，有一定的党建实习或学校
党务工作经历；
3、对中央及政府法规政策有较高的敏感
性及理解力，理解力，有较强的党性、
原则性、执行力；
4、具有优秀的沟通协作能力及团队精
神，具备较强的文字表达能力、严谨性
及抗压能力。
品牌管理岗
工作职责：
1、参与企业自媒体矩阵的策划与运营，
包括微信公众号、服务号、视频号、小
程序、头条号等，增加与业主群和粉丝
的黏度与传播度；
2、紧跟物业行业发展趋势，策划并提供
优质、有高度传播性的内容；
3、跟进推广效果、物业行业热点话题，
分析数据并反馈，对企业自媒体号进行
优化；
4、熟练运用微信公众号等编辑软件，协
助线上线下活动专题策划。
任职资格：
1、本科及以上学历，广告学、新闻传播
等相关专业本科及以上学历；
2、对品牌传播有一定思考，有相关策划
实务操作实习经历，熟悉运用各类新媒
体工具、具有较强的文字功底和理解领
悟能力，文笔流畅、文字转化能力强；
3、具备较强的沟通能力，执行力强，有
团队协作精神。
人力资源岗
工作职责：
1、负责人力资源组织发展、人才培养与
人才发展、人事运营等各模块工作，如
招聘、培训、企业文化、员工关系、薪
酬绩效等；
2、协助人力资源前沿管理工作，包括人
力资源战略与规划、人才培养与人才发
展项目规划及实施、人力资源政策制定、
人力资源数字化等；
3、人力资源运营实践，包括人员报表制
定、劳动手续办理、招聘实施、培训组
织、绩效考核、薪资计发等。
任职资格：
1、本科及以上学历，人力资源、管理学、
社会学等相关专业优先；
2、有相关社团经验及实习经验、优秀学
生干部优先；
3、希望从事人力资源相关工作，符合职
业发展规划，具备工作责任心，诚信正
直、办事沉稳。
安全管理岗
工作职责：
1、贯彻执行安全生产法律法规和有关国
家标准、行业标准，参与拟定年度安全
生产工作计划、公司安全生产规章制度、
操作规程；
2、参与拟定生产安全事故应急预案，组
织本单位应急救援预案演练；
3、检查企业安全生产状况，开展安全生
产风险管控，及时排查生产安全事故隐
患，提出改进安全生产管理的建议，督
促落实本单位安全生产整改措施和重大
危险源的安全管理措施；
4、协助调查和处理生产安全事故，对事
故进行统计、分析，落实防范措施。
任职资格：
1、学历及专业：本科及以上学历，工程
类、建筑工程等相关专业优先；
2、经历：有相关社团经验及实习经验、
优秀学生干部优先；
3、能力：具备良好的沟通协调能力，文
案撰写和数据处理能力强，逻辑思维清
晰；
4、驱动力：希望从事安全管理相关工作，
符合职业发展规划，具备工作责任心，
诚信正直、办事沉稳。
工程管理岗
工作职责：
1、负责工程资料的填写、收集、整理、
保管、归档工作；
2、负责日常维修、保养、计划检修，项
目内水、电管线、照明设备等的安装、
维护和使用；
3、协助完成对各项目工程类工作的监
管、指导，管理等工作，保证项目工程
质量及施工管理工作的正常开展。
任职资格：
1、本科及以上学历，电力系统自动化、
机电自动化、电气工程等专业优先；
2、有一定沟通能力、执行能力和团队合
作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；
3、具有较好的专业知识储备和文字功
底，善于分析和总结。
客户服务岗
工作职责：
1、负责所在项目现场服务品质管控、客
户接待、客诉处理，维护业主关系，进
行管理费催缴和满意度回访，以及相关
增值业务推广；
2、负责收取物业管理费及各项代收代缴
费用；
3、做好业主的来电、来访、接待工作，
接受业主投诉处理和做好定期回访工
作。
任职资格：
1、本科及以上学历，专业不限；
2、有相关社团经验及实习经验优先，优
秀学生干部优先；
3、希望从事项目管理、客户服务等相关
工作，符合职业发展规划。
项目管理岗
工作职责：
1、通过物业管理各专业条线（安防、工
程、客服）的轮岗学习，了解物业行业
的运作模式，协助进行服务中心全过程
运营管控（包括不限于项目运营管理方
案指导、人员编制审核、计划管控、专
业协调、指标管控、成本管控、组织架
构优化等）；
2、了解、搜集并整合所负责的项目所在
区域信息，以支撑业务决策（包括不限
于所在区域政策、规划、市场、产业、
人口及竞品情况，以及项目周边各类其
他信息）；
3、根据公司及部门具体要求，负责各类
运营报表编制及与之相关的各类协调、
支持、配合类工作，做好上至职能本部、
下至各项目各部门的对接；
4、负责对片区、项目运营效率及指标管
控进行优化和管理，对项目运营风险预
测、分析及管控；
5、协助进行片区层面日常例会、重点会
议的召开，包括会前准备、会议材料收
集、编写等。
任职资格：
1、学历及专业：本科及以上学历，专业
不限；
2、经历：有相关社团经验及实习经验、
优秀学生干部优先；
3、能力：具备良好的沟通协调能力，方
案撰写能力强，逻辑思维清晰；
4、驱动力：符合职业发展规划，具备工
作责任心，诚信正直、办事沉稳。
三、面向对象
毕业时间为2025年7 月1 日的应届毕业生。
四、工作地点
华南：佛山、肇庆、清远、韶关、茂名、阳江、湛江、广西、
云南等
五、校园招聘流程
（一）简历投递&人才测评：9 月-11 月
（二）初试：10 月中旬-11 月中旬
（三）复试：11 月中上旬
（四）终面：11 月下旬
（五）审批及录用：11 月下旬-12 月中旬
六、投递方式1
（一）投递简历可通过邮箱进行投递：
lidahui@polywuye.com 投递时请备注意向岗位
